Estimation théorique
Cite des Morennes,02000 Mons en Laonnois (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cite des Morennes,02000-Mons en Laonnois indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.407€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.407€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aulnois-sous-Laon (02037), comprenant 1434 habitants est de 6,82€, soit un loyer théorique mensuel de 682€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,48€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 848€ avec un indice de confiance de 6.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-08-29 | 11 | CITE DES MORENNES | 7 | 150 | 306 | 140000€ | 933€ |
2022-01-21 | 14 | CITE DES MORENNES | 3 | 49 | 366 | 53000€ | 1082€ |
2021-01-20 | 4 | CITE DES MORENNES | 4 | 68 | 282 | 110000€ | 1618€ |
2022-01-14 | 18 | CITE DES MORENNES | 4 | 68 | 457 | 63000€ | 926€ |
2022-06-15 | 5 | CITE CHAPPEE | 3 | 53 | 167 | 122000€ | 2302€ |
2022-10-03 | 8 | CITE CHAPPEE | 3 | 61 | 182 | 91000€ | 1492€ |
2019-06-27 | 28 | RUE DU PONT DES MORENNES | 3 | 90 | 243 | 105000€ | 1167€ |
2020-08-26 | 13 | RUE DE L ECOLE | 3 | 72 | 1636 | 80000€ | 1111€ |
2022-10-03 | 31 | RUE DU PONT DES MORENNES | 4 | 135 | 415 | 95000€ | 704€ |
2020-08-28 | 6 | RUE DE L ECOLE | 6 | 141 | 169 | 204000€ | 1447€ |
2020-09-16 | 10 | RUE DE L ECOLE | 4 | 80 | 395 | 110000€ | 1375€ |
2020-02-27 | 4 | RUE DE L ECOLE | 3 | 80 | 155 | 80000€ | 1000€ |
2023-04-14 | 2 | RUE DE L ECOLE | 4 | 120 | 1148 | 164700€ | 1373€ |
2022-06-02 | 3 | RUE DU GRAND MARAIS | 6 | 92 | 1052 | 170000€ | 1848€ |
2023-04-14 | 2 | RUE DE L ECOLE | 2 | 68 | 674 | 108300€ | 1593€ |
2020-03-06 | 8 | RUE DU GRAND MARAIS | 6 | 165 | 557 | 191500€ | 1161€ |
2022-02-28 | 34 | RUE DE L ECOLE | 6 | 122 | 0 | 181850€ | 1491€ |
2020-10-16 | 7 | ALL DES AULNES | 4 | 111 | 683 | 143500€ | 1293€ |
2023-04-27 | 7 | ALL DES AULNES | 4 | 111 | 683 | 169900€ | 1531€ |
2021-09-22 | 28 | CITE DES ECOLES | 4 | 69 | 345 | 85000€ | 1232€ |
2019-11-15 | 10 | CITE DES ECOLES | 4 | 69 | 253 | 73700€ | 1068€ |
2022-05-25 | 20 | CITE DES ECOLES | 5 | 82 | 366 | 156100€ | 1904€ |
2023-03-31 | 13 | RUE DE MONS | 4 | 67 | 412 | 110000€ | 1642€ |
2019-05-27 | 22 | RUE DU SART L ABBE | 6 | 122 | 658 | 158000€ | 1295€ |
2022-10-18 | 22 | RUE DU SART L ABBE | 6 | 122 | 658 | 190000€ | 1557€ |
2023-03-17 | 3 | RUE DE LA GARE | 5 | 79 | 367 | 138800€ | 1757€ |
2021-12-14 | 9 | RUE PASTEUR | 3 | 60 | 585 | 65000€ | 1083€ |
2022-01-28 | 1 | ALL DU SART L'ABBE | 5 | 97 | 642 | 166400€ | 1715€ |
2022-10-31 | 10 | RUE PASTEUR | 2 | 37 | 388 | 31000€ | 838€ |
2020-11-16 | 14 | RUE PASTEUR | 4 | 153 | 550 | 83325€ | 545€ |
2020-11-23 | 2 | RUE DU SART L ABBE | 7 | 144 | 326 | 223600€ | 1553€ |
2019-09-13 | 54 | RUE DE LA CANOTTE | 4 | 117 | 319 | 172100€ | 1471€ |
2021-06-30 | 25 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 62 | 74 | 75000€ | 1210€ |
2021-09-10 | 19 | PL DE LA MAIRIE | 2 | 55 | 97 | 81450€ | 1481€ |
2021-04-28 | 2 | IMP DU RUISSEAU | 5 | 110 | 69 | 120000€ | 1091€ |
2021-12-15 | 4 | RUE JOLIOT CURIE | 7 | 137 | 28 | 184000€ | 1343€ |
2020-06-03 | 46 | RUE DE LA CANOTTE | 7 | 150 | 633 | 262000€ | 1747€ |
2023-06-28 | 38 | RUE DE LA CANOTTE | 6 | 148 | 3280 | 323300€ | 2184€ |
2022-04-29 | 35 | RUE DE LA CANOTTE | 4 | 111 | 2175 | 150000€ | 1351€ |
2020-11-18 | 12 | RUE JOLIOT CURIE | 4 | 140 | 2290 | 166000€ | 1186€ |
2019-07-16 | 17 | LA BARRIERE | 4 | 100 | 614 | 171000€ | 1710€ |
2019-07-16 | 16 | LA BARRIERE | 4 | 123 | 571 | 212000€ | 1724€ |
2020-06-10 | 12 | LA BARRIERE | 2 | 58 | 552 | 145500€ | 2509€ |
2020-10-23 | 8 | LA BARRIERE | 3 | 118 | 594 | 221500€ | 1877€ |
2020-11-13 | 48 | CITE BOIS DU MORTEAU | 3 | 59 | 477 | 51300€ | 869€ |
2021-09-30 | 13 | RUE DE L EGLISE | 4 | 224 | 393 | 186500€ | 833€ |
2019-08-30 | 40 | CITE BOIS DU MORTEAU | 5 | 80 | 546 | 69000€ | 863€ |
2023-03-29 | 24 | CITE BOIS DU MORTEAU | 3 | 59 | 271 | 99800€ | 1692€ |
2019-09-30 | 16 | CITE BOIS DU MORTEAU | 4 | 66 | 297 | 78850€ | 1195€ |
2020-01-28 | 23 | CITE BOIS DU MORTEAU | 4 | 66 | 598 | 56700€ | 859€ |
2021-02-15 | 9 | CITE BOIS DU MORTEAU | 3 | 59 | 236 | 101750€ | 1725€ |
2021-04-29 | 1 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 2 | 53 | 0 | 72000€ | 1358€ |
2021-05-27 | 1 | RUE JEAN RACINE | 3 | 67 | 0 | 75000€ | 1119€ |
2020-05-29 | 14 | RUE JEAN RACINE | 3 | 68 | 0 | 94300€ | 1387€ |
2019-10-22 | 17 | RUE JEAN RACINE | 3 | 67 | 0 | 75000€ | 1119€ |
2021-12-22 | 19 | RUE JEAN RACINE | 2 | 48 | 0 | 75500€ | 1573€ |
2022-05-31 | 2 | RUE JEAN RACINE | 3 | 67 | 0 | 129600€ | 1934€ |
2021-09-03 | 23 | RUE JEAN RACINE | 3 | 67 | 0 | 83320€ | 1244€ |
2019-10-04 | 26 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 49 | 0 | 59000€ | 1204€ |
2022-02-14 | 27 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 49 | 0 | 61960€ | 1264€ |
2019-09-12 | 28 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 48 | 0 | 60000€ | 1250€ |
2020-07-16 | 29 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 67 | 0 | 81000€ | 1209€ |
2022-05-17 | 3 | RUE JEAN RACINE | 2 | 49 | 0 | 63000€ | 1286€ |
2021-10-25 | 32 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 49 | 0 | 70500€ | 1439€ |
2023-06-29 | 34 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 48 | 0 | 63800€ | 1329€ |
2022-09-28 | 36 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 53 | 0 | 68000€ | 1283€ |
2019-06-27 | 4 | RUE JEAN RACINE | 2 | 45 | 0 | 61000€ | 1356€ |
2022-02-21 | 4 | RUE JEAN RACINE | 2 | 45 | 0 | 84500€ | 1878€ |
2022-08-30 | 46 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 48 | 0 | 64300€ | 1340€ |
2020-02-21 | 5 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 2 | 49 | 0 | 47500€ | 969€ |
2021-03-11 | 5 | RUE JEAN RACINE | 2 | 48 | 0 | 55000€ | 1146€ |
2023-03-09 | 50 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 63 | 0 | 77000€ | 1222€ |
2022-05-12 | 56 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 45 | 0 | 63000€ | 1400€ |
2019-09-05 | 7 | RUE ALEXANDRE DUMAS | 3 | 67 | 0 | 74000€ | 1104€ |
2020-10-15 | 7 | RUE JEAN RACINE | 3 | 67 | 0 | 81000€ | 1209€ |
2021-03-30 | 9 | RUE JEAN RACINE | 2 | 49 | 0 | 63000€ | 1286€ |
2023-01-31 | 9001 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 48 | 0 | 68440€ | 1426€ |
2022-10-03 | 9001 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 49 | 0 | 65300€ | 1333€ |
2021-07-20 | 9001 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 2 | 49 | 0 | 75000€ | 1531€ |
2020-03-12 | 9001 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 3 | 67 | 0 | 93000€ | 1388€ |
2020-12-14 | 30 | RUE MARGUERITE CLERBOUT | 3 | 67 | 749 | 163800€ | 2445€ |
2020-07-10 | 24 | AV JEAN MONNET | 6 | 168 | 975 | 185000€ | 1101€ |
2022-07-12 | 3 | ALL J MOREAU ET R CHERRIERE | 6 | 131 | 180 | 141000€ | 1076€ |
2023-03-10 | 3 | ALL J MOREAU ET R CHERRIERE | 6 | 131 | 180 | 160950€ | 1229€ |
2021-09-21 | 52 | RUE D ANIZY | 7 | 136 | 962 | 190000€ | 1397€ |
2022-05-17 | 41 | AV JEAN MONNET | 7 | 141 | 600 | 249500€ | 1770€ |
2021-01-29 | 39 | RUE D ANIZY | 3 | 80 | 308 | 129000€ | 1613€ |
2022-11-23 | 38 | RUE DE LA MONCELLE | 10 | 287 | 714 | 248800€ | 867€ |
2019-12-17 | 49 | RUE D ANIZY | 4 | 81 | 2424 | 177000€ | 2185€ |
2022-09-13 | 20 | RUE MOISE BODHUIN | 4 | 84 | 820 | 217900€ | 2594€ |
2020-11-20 | 1 | RUE DE CHIVY | 3 | 93 | 438 | 106000€ | 1140€ |
2021-06-30 | 17 | RUE DE LAON | 4 | 72 | 591 | 132000€ | 1833€ |
2021-02-16 | 25 | AV JEAN MONNET | 4 | 80 | 355 | 73800€ | 923€ |
2022-11-10 | 10 | AV JEAN MONNET | 3 | 59 | 0 | 46000€ | 780€ |
2021-09-10 | 6 | RUE DE CHIVY | 4 | 150 | 292 | 137000€ | 913€ |
2019-11-07 | 13 | RUE DE LAON | 1 | 32 | 129 | 90950€ | 2842€ |
2021-07-06 | 15 | RUE DE LAON | 3 | 70 | 86 | 78000€ | 1114€ |
2022-01-12 | 11 | RUE MALMARTEL | 5 | 76 | 904 | 161500€ | 2125€ |
2023-04-24 | 9 | RUE DE LAON | 4 | 121 | 339 | 181450€ | 1500€ |
2023-06-13 | 11 | RUE LOUIS COTTE | 3 | 139 | 471 | 239650€ | 1724€ |
2022-10-19 | 4 | RUE MARGUERITE CLERBOUT | 4 | 107 | 963 | 146800€ | 1372€ |
2020-02-01 | 7 | RUE DE LAON | 7 | 126 | 269 | 204500€ | 1623€ |
2020-09-22 | 14 | RUE DU MONT BLANC | 4 | 118 | 0 | 135000€ | 1144€ |
2020-09-11 | 15 | AV JEAN MONNET | 5 | 77 | 394 | 84000€ | 1091€ |
2020-11-04 | 6 | RUE DE LA MONCELLE | 3 | 128 | 810 | 100000€ | 781€ |
2023-01-09 | 13 | AV JEAN MONNET | 4 | 140 | 430 | 219120€ | 1565€ |
2022-08-25 | 3 | RUE DE PARIS | 8 | 137 | 1230 | 147900€ | 1080€ |
2020-09-11 | 1 | RUE DE LA MONCELLE | 5 | 100 | 188 | 125000€ | 1250€ |
2021-02-22 | 1 | RUE MALMARTEL | 3 | 77 | 368 | 41500€ | 539€ |
2019-10-14 | 2 | RUE DE LAON | 3 | 70 | 38 | 63000€ | 900€ |
2020-09-22 | 1 | RUE DE VAUCELLES | 9 | 164 | 596 | 239000€ | 1457€ |
2021-12-21 | 7 | AV JEAN MONNET | 11 | 223 | 1196 | 350000€ | 1570€ |
2019-06-28 | 9 | RUE DE LA FERME | 3 | 52 | 314 | 64000€ | 1231€ |
2022-04-29 | 1 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 125 | 135 | 80000€ | 640€ |
2023-01-18 | 2 | GPL GDE PCE D AIX EN PROVENCE | 5 | 119 | 137 | 162500€ | 1366€ |
2019-11-13 | 2 | RUE ISNARD | 3 | 72 | 237 | 127050€ | 1765€ |
2022-08-31 | 6 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 93 | 342 | 150000€ | 1613€ |
2021-11-18 | 18 | GPL GDE PCE D AIX EN PROVENCE | 3 | 90 | 125 | 84000€ | 933€ |
2021-03-10 | 35 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 185 | 593 | 160000€ | 865€ |
2022-06-24 | 35 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 185 | 593 | 189000€ | 1022€ |
2019-11-15 | 16 | RUE DE VAUCELLES | 3 | 54 | 623 | 56300€ | 1043€ |
2019-06-07 | 4 | RUE GEORGES LEFEVRE | 3 | 97 | 172 | 82000€ | 845€ |
2022-05-13 | 10 | RUE DES BERTINS | 5 | 124 | 1214 | 46250€ | 373€ |
2020-09-30 | 6 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 105 | 703 | 148000€ | 1410€ |
2020-10-15 | 9004 | AV DU MARECHAL FOCH | 4 | 77 | 564 | 76500€ | 994€ |
2022-11-10 | 26 | AV DU MARECHAL FOCH | 6 | 130 | 365 | 213500€ | 1642€ |
2020-02-10 | 6 | GRIMPETTE DE VIEILLE MONTA | 2 | 61 | 247 | 90000€ | 1475€ |
2022-02-01 | 19 | RUE GEORGES LEFEVRE | 11 | 319 | 1092 | 603000€ | 1890€ |
2021-09-20 | 14 | RUE GEORGES LEFEVRE | 4 | 110 | 475 | 72000€ | 655€ |
2022-04-28 | 20 | RUE DE PARIS | 3 | 81 | 698 | 190000€ | 2346€ |
2022-11-17 | 15 | GR GRANDE RUE | 6 | 160 | 500 | 214000€ | 1338€ |
2019-12-19 | 9004 | RLE MORLOT | 3 | 60 | 252 | 79600€ | 1327€ |
2019-10-18 | 2 | RUE HAUTE | 4 | 103 | 402 | 177000€ | 1718€ |
2022-07-22 | 34 | RUE DE PARIS | 5 | 110 | 568 | 101000€ | 918€ |
2019-10-28 | 11 | RUE DE LA RIVIERE | 3 | 136 | 1006 | 212500€ | 1563€ |
2020-09-23 | 25 | RUE GEORGES LEFEVRE | 3 | 83 | 726 | 138000€ | 1663€ |
2022-12-14 | 32 | RUE GEORGES LEFEVRE | 4 | 93 | 543 | 145975€ | 1570€ |
2021-10-28 | 35 | RUE DE PARIS | 4 | 135 | 495 | 175000€ | 1296€ |
2023-06-23 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 132 | 783 | 138000€ | 1045€ |
2019-10-11 | 4 | RUE DES BERSICOURTS | 6 | 141 | 273 | 212800€ | 1509€ |
2019-09-09 | 57 | CHE DE GAILLOT | 7 | 190 | 351 | 200000€ | 1053€ |
2022-10-11 | 29 | RUE DE L ABBAYE | 5 | 97 | 161 | 109000€ | 1124€ |
2020-10-16 | 25 | RUE DES CREUTTES ST VINCENT | 5 | 81 | 145 | 124950€ | 1543€ |
2021-04-13 | 9013 | RUE DES CREUTTES ST VINCENT | 3 | 40 | 217 | 50000€ | 1250€ |
2022-06-17 | 20 | RUE GABRIEL HANOTAUX | 5 | 97 | 151 | 117130€ | 1208€ |
2021-11-10 | 23 | RUE DES CREUTTES ST VINCENT | 5 | 70 | 281 | 127000€ | 1814€ |
2019-12-17 | 20 | RUE DES BERSICOURTS | 5 | 152 | 321 | 245000€ | 1612€ |
2021-12-28 | 9022 | RUE DES CREUTTES ST VINCENT | 4 | 84 | 254 | 86000€ | 1024€ |
2022-04-05 | 2 | RUE D ENFER | 5 | 131 | 364 | 169800€ | 1296€ |
2020-06-23 | 9007 | RUE DES CREUTTES ST VINCENT | 2 | 50 | 153 | 45000€ | 900€ |